Bài này gợi ý về
Nhà ở chuyển thành chỗ nấu, đông người, có gas. Giấy phép xây dựng hoặc cam kết cải tạo không thay thẩm duyệt thiết kế PCCC nếu công trình thuộc danh mục.
Tổng hợp theo Luật 55/2024/QH15 · Nghị định 105/2025/NĐ-CP. LUẬT DN không phải cơ quan thuế hay ĐKKD — đọc bản gốc trước khi nộp.
Chủ lấy nhà mặt tiền, phá bếp gia đình, kê bàn, kéo gas công nghiệp. Hàng xóm và thanh tra không hỏi ‘nhà của mình’. Họ hỏi công năng mới có bảo đảm cháy nổ không.
Khi nào phải thẩm duyệt
Công trình, hạng mục thuộc danh mục: hồ sơ thẩm duyệt thiết kế về PCCC trước khi thi công (Luật 55/2024/QH15, NĐ 105/2025/NĐ-CP). Phá tường, mở bếp, thêm chỗ ngồi rồi mới đi hỏi là làm ngược.
Ngoài danh mục vẫn có việc
Bình đúng loại, lối thoát, điện không quá tải vì lò và tủ lạnh, cửa không khóa trái lúc bán. Từ 01/07/2026 chủ tự nghiệm thu, lưu biên bản. Hộ kinh doanh đăng ký ngành ăn uống không làm giấy PCCC biến mất.
Đặt cọc nhà đang ở
Xem hiện trạng điện, đường thoát, có tầng hầm không, chủ nhà có cho khoét cửa phụ không. Không cho sửa: dừng. Cọc xong mới biết phải đập lại là lỗ.
Điểm cần nhớ
- Đổi nhà ở thành quán là đổi công năng
- Danh mục: thẩm duyệt trước khi thi công
- Ngoài danh mục: bình, lối thoát, điện, tự nghiệm thu
Văn bản liên quan
Số hiệu để đối chiếu
LUẬT DN tổng hợp và gợi ý cho chủ doanh nghiệp: bài viết, checklist, máy tính. Đây không phải cổng thuế, không phải trang cơ quan nhà nước, không phải văn bản QPPL. Số liệu và thủ tục chỉ để định hướng — đối chiếu bản gốc trên Công báo / vanban.chinhphu.vn trước khi nộp hồ sơ. Không thay tư vấn theo vụ việc.
